안심전환대출( 변동금리를 고정금리로 갈아타기)

안녕하세요 오늘은 '안심 전환대출'에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정부는 9월 15일부터 중도상환 수수료 없이 최저 3.7% 고정금리고 갈아타는 우대형 안심 전환대출을 신청을 받는다고 발표했습니다. 금리가 무섭게 치솟고 있는 현재에 기존 변동금리 주택담보 채출을 안심 전환대출로 갈아타면 연간 이자를 수백만 원 절약할 수 있습니다.  지금부터 안심 전환 대출에 대해 자세하게 설명드리도록 하겠습니다. 

홍보포스터

안심 전환대출 주요 내용

대상:부부합산 소득 7000만 원 이하 1 주택자, 1,2 금융권의 주담대 대출을 받은 사람을 대상으로 합니다.

조건: 주택가격 시세 4억 원 이하

대출한도: 기존 대출범위 내 최대 2.5억 원

금리: 만기에 따라 3.8 ~ 4.00% , 저소득 청년의 경우 3.70 ~ 3.90%

특징: 중도상환 수수료 면제, 고정금리 원 금리 분할 상환 LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용

대출 항목

금리 안내

만기에 따라 3.8 ~ 4.00% , 저소득 청년의 경우 3.70 ~ 3.90%

기간별 금리표

대출한도

기존 대출의 잔액 내 최대 2.5억 원(100만 원 단위 절상)까지 취급 가능합니다.

단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다.

상환방식

상환 방식은 원금균등, 원리금 균등 방식이 있습니다.

대출 만기

대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.

신청기관

기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트 주택금융 App에서 신청 접수해야 합니다.
(다중채무) 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중채무자의 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청·접수처가 결정되니 참고 바랍니다.

대출 6대은행

신청 일정

안심 전환대출은 주택 가격 별 신청기간이 1·2회 차로 구분되며, 신청인의 주민등록상 출생 연도에 따라 대출 신청일이 결정됩니다(5부제 적용)

• 1회 차: 주택 가격 3억 원 이하, 2회차 : 주택 가격 4억 원 이하
• 1회 차에 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액을 초과하는 경우 2회 차 신청이 미진행될 수 있습니다.
• 1·2회 차 접수된 총 신청금액이 계획된 공급금액에 미달하는 경우 4억 원 초과 주택을 추가 접수할 계획이오니 별도 공지사항을 확인하시기 바랍니다.
• 공사 신청은 해당일 9시부터 22시까지 가능합니다.

신청 준비

주택금융공사에서 대출을 신청하기 위해서는 다음 항목을 준비하시기 바랍니다. 다만, 대환 예정 대출이 6개 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행의 신청 안내를 따르시기 바랍니다.

인증서 준비

안심 전환대출 신청을 위해 ‘공동 인증서(구 공인인증서)’ 또는 ‘금융인증서’가 반드시 필요합니다.
인증서가 없는 경우 은행 등 금융기관을 통해 인증서를 발급받으시기 바랍니다.

결혼하신(또는 예정) 경우 배우자의 인증서도 필요하며, 신청 시 본인 및 배우자 각각의 인증서를 이용하여 인증(전자서명)을 모두 진행해야 합니다.

인증서 등록

보유하신 ‘공동 인증서(구 공인인증서)’ 또는 ‘금융인증서’를 주택금융공사에 등록해야 합니다.

(PC) 주택금융공사 홈페이지    

HF 한국주택금융공사

(Android) 스마트 주택금융

스마트주택금융 - Google Play 앱

 (iOS) 스마트 주택금융

‎스마트주택금융

 

대출실행일

신청일 이후 평균 2개월 이내 안심 전환대출 실행이 완료될 예정입니다. 대출 실행 시에는 은행 영업점 방문이 반드시 필요합니다.

 

안심 전환 대출 관련 신청을 하고자 하시거나, 더 많은 정보가 필요한 분께서는 한국 주택금융공사 홈페이지를 방문해보시기 바랍니다.

HF 한국주택금융공사

HF 한국주택금융공사

 

안심 전환대출 전환 대상자에 해당되시는 분께서는 꼭 신청하시어 고금리 시대에 이자를  조금이라도 아껴서 생활이 나이 지셨으면 좋겠습니다. 도움이 되셨다면 구독, 하트(공감) 해주시면 블로그 운영에 도움이 됩니다.